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为提升汇金壹号孔雀湾小区物业服务质量，经业主大会举手表决决定，全权委托于业主委员会选聘招标代理公司。

2025年9月4日，汇金壹号孔雀湾一期业主委员会发布《关于选聘物业招标代理公司的公告》，标志着小区物业服务过渡进入实质性操作阶段。公告明确，为提升物业服务质量，经业主大会决议，将公开选聘具备专业资质的招标代理机构，负责协助制定招标方案、发布公告、组织开评标等全流程服务。

根据公告，投标单位需满足五大核心要求：具备独立法人资格及有效招标代理资质；近3年完成不少于2个住宅小区物业招标代理项目；信用中国无不良记录且近3年无行政处罚；配备持证专业团队并提供人员证书；承诺确保招标公平公正。报名时间为即日起至9月7日，需提交营业执照、资质证书、项目业绩清单、信用报告及服务方案等七类材料，费用报价需明确收费标准。评选将通过资格审查—综合评审—结果公示三步完成，代理费用由中标物业企业承担。

此次招标代理选聘的启动，与此前花样年物业的退场直接相关。2025年8月15日，深圳市花样年国际物业服务有限公司赣州经济技术开发区分公司发布《关于退出汇金壹号·孔雀湾小区物业服务工作的告知函》，宣布将于11月15日终止对小区一期及二期的服务并撤离。

退场原因直指开发商配套设施长期未完善及运营成本压力。自2020年8月1日起，花样年物业为这个总建筑面积约18.8万平方米的城东宜居大盘提供服务，但开发商承诺的绿化面积、休闲广场、儿童游乐设施等配套至今未建成，导致物业收费严重受阻；加之运营成本持续上涨，服务长期处于亏损状态。退场过渡期间，物业将正常开展服务并配合交接，预收费用多退少补，未缴物业费及停车费的业主需及时缴纳，逾期将通过法律途径追缴并收取违约金。

业委会强调将全程监督招标工作，违规单位将被取消资格并追责，公告解释权归业委会所有。业主可通过联系业委会