河南省淅川县人民法院

变卖公告

河南省淅川县人民法院将于 2024 年 8 月 7 日 10 时至 2024 年 10 月 5 日 10 时止共 60 天期限内（延时的除外）在河南省淅川县人民法院京东网络司法变卖平台上（网址： http://sifa.jd.com/2212 ，户名：河南省淅川县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

河南省淅川县有色金属压延有限公司名下所有的产权证号为豫（ 2016 ）淅不动产权第 00000013 号、淅国有（ 2014 ）字第 255 号的土地及地面附属物； 2 ：。河南省淅川县有色金属压延有限公司名下所有的产权证号为豫（ 2016 ）淅不动产权第 00000014 号、淅国有（ 2014 ）字第 256 号的土地及地面附属物；坐落：河南省南阳市淅川县上集镇梁洼村壹宗工业用地及地面附属物，距离上集镇人民政府约 2.5 千米；权力类型：国有建设用地使用权；权力性质：出让；用途：工业用地；建筑面积： 13 号用地面积： 61948 平方米， 14 号用地面积： 75864 平方米；使用期限： 2012 年 6 约 15 日起 2062 年 6 约 14 日止；交通：区域内道路网密度一般 ，交通主要工业路、灌河路为主；出让可利用的交通工具有城市公交，附近有淅川 5 路、淅川 6 路、淅川 8 路等公交路线，距离最近的公交站点约 200 米；距离最近的高速收费站为渑淅高速贾沟收费站，约 7.6 公里；区域内无特殊交通管制情况，路边有临时停车位。总体来看，停车较便利交通状况较优；周边环境：周边环境较好，卫生状况良好，无空气、辐射、固体废物等污染，自然环境较好，无特殊景观，人文环境较优；土地开发程度 已达到宗地外、宗地内：土地开发程度 已达到宗地外、宗地内五通一平（通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整）；外部配套设施：区域部分布有河南福森镁业有限公司、淅川爱泰克材料科技有限公司等工业企业，区域内产业集聚度较高。

评估价： 10685.42 万元 变卖起拍价： 7720.2159 万元

保证金： 700 万元 加价幅度： 38 万元

二、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务，恶意竞拍者视情况可能依法做出予以拘留、罚款等制裁决定。

竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

三、变卖方式：

1 、 网络司法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到 24 小时竞价倒计时； 24 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 5 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 分钟内无人出价）。

2 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买